Как сообщает «76.ру» со ссылкой на документы мэрии, претензии властей касаются многочисленных нарушений, выявленных в ходе строительства и эксплуатации комплекса. Главная из них — само появление этого здания.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), участок на Журавлева предназначен для эксплуатации промышленных зданий. На этой территории официально зарегистрировано несколько капитальных сооружений, в том числе одноэтажное нежилое здание 1957 года постройки площадью 994,8 квадратных метра. По техническому паспорту 2000 года оно имело производственно-складское назначение. В мэрии полагают, что именно на его фундаменте и возвели нынешний двухэтажный спорткомплекс, который включает ледовую арену, спортивный и тренажерный залы. При этом его площадь превышает 1100 квадратных метров.
«Фактические параметры здания не соответствуют сведениям в ЕГРН. Также параметры, конструктивные решения и расположение не соответствуют сведениям в техническом паспорте», — констатировали в департаменте градостроительства.
История с документами запуталась еще больше, когда выяснилось, что в 2010 году владелец объекта получил от городского департамента архитектуры разрешение на строительство на этом же участке двухэтажного автосалона площадью 1181,3 квадратных метра. Однако срок действия этого разрешения истек в 2019 году.
«С заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик в уполномоченный орган не обращался», — добавили в мэрии.
Более того, нынешнее здание с ледовой ареной по своему назначению и составу помещений не соответствует даже той проектной документации, которая подавалась для строительства автосервиса. Таким образом, новый объект не является ни старой одноэтажной постройкой, ни разрешенным автосервисом.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», АО «Управляющая Компания «Гарант»» было учреждено в январе 1995 года и зарегистрировано в Ярославле на улице Трефолева. Директором организации является Олег Онин. По итогам 2024 года чистая прибыль компании составила 901 тысячу рублей. Основные виды деятельности — аренда и управление нежилой недвижимостью, а также предоставление финансовых услуг.
#Ярославль #Суд #Спорт #ЛедоваяАрена #Overtime #Градостроительство
